武漢市江岸丹水池地區(qū)轉型升級 打造物流總部基
[ 時間：2014-11-17 06:55 點擊： ]
江岸丹水池物流基地位于主城區(qū)北大門，東起沿江大道，西至解放大道，南鄰岔馬路，北接漢施公路，處于長江二橋和天興洲大橋之間，規(guī)劃用地面積2.14平方公里。目前，丹水池物流基地已經(jīng)成為武漢乃至華中地區(qū)重要的物資集散中心，對保障武漢地區(qū)石油、鋼材、糧油、冷鏈等重要物資供應發(fā)揮著重要作用。但總體來看，丹水池物流基地整體規(guī)模水平還不高，信息化程度較低，經(jīng)營模式粗放，處于傳統(tǒng)倉儲物流階段，并且結構分散，尚未形成產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模。丹水池地區(qū)物流業(yè)面臨著提檔升級的挑戰(zhàn)，順應區(qū)委、區(qū)政府建設總部經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展要求，丹水池地區(qū)物流業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢、轉型升級、建設物流總部基地已成為必然選擇。
一、突出目標定位。發(fā)展以現(xiàn)代物流業(yè)為主的商務商貿業(yè)，提高物流信息技術運用水平和技術升級，形成現(xiàn)代物流業(yè)總部經(jīng)濟區(qū)，實現(xiàn)由傳統(tǒng)物流向生活類商貿物流、樓宇類總部物流、虛擬類電子物流的格局過度，從現(xiàn)貨倉儲物流為主逐步向現(xiàn)貨物流與期貨物流并存的格局過度。建成集科技化、標準化、信息化、園林化于一體的國內一流的物流總部基地。預計物流總部基地建成后2015年將實現(xiàn)交易額200億元，利稅2億元；2020年將實現(xiàn)交易額500億元，利稅突破5億元。
二、合理布局空間。丹水池物流總部基地將以解放大道沿線一帶為重點，著力構建“一帶、二核、三心”的空間架構。 “一帶”即從二七長江大橋至漢黃路口全長約2700米，沿解放大道兩邊進行布局。“二核”即中儲股份漢口分公司物流園區(qū)；湖北省金屬材料總公司物流園區(qū)。其中中儲股份漢口分公司物流園區(qū)總占地約150畝，將打造融物流信息中心、金融服務中心、商貿物流中心于一體，華中地區(qū)最大的、在全國有重要影響力的鋼鐵物流（現(xiàn)貨、期貨）總部基地。湖北省金屬材料總公司物流園區(qū)擬將現(xiàn)有150余畝土地進行整體改造，在未來5到10年內將該公司打造成華中地區(qū)有重要影響力的鋼鐵物流總部基地。“三心”即新榮商貿商務中心；百步亭現(xiàn)代城商業(yè)中心；暢鑫物流配套服務中心。其中新榮商貿商務中心位于解放大道的新榮片，緊鄰新榮客運站和輕軌一號線，占地面積近300畝。百步亭現(xiàn)代城商業(yè)中心位于解放大道和百步亭花園路，占地400余畝，定位為城市區(qū)域型多功能商業(yè)綜合體。暢鑫物流配套服務中心地處解放大道百步亭路，占地面積約96畝，營造主題特色鮮明的居住板塊。
三、明確發(fā)展步驟。丹水池物流總部經(jīng)濟區(qū)發(fā)展分為三期：一期重點打造兩個核心項目，即完成中儲股份漢口分公司物流服務中心大樓項目和啟動華中物流大廈項目。在做好兩個核心項目建設的同時，啟動新榮商貿商務中心項目，與兩個核心項目遙相呼應。二期聯(lián)通中儲股份漢口分公司和湖北省金屬材料總公司，使丹水池物流總部經(jīng)濟區(qū)基本成型，并啟動百步亭現(xiàn)代城商業(yè)中心和暢鑫物流配套服務中心的建設，進一步完善片區(qū)配套服務。三期啟動市供銷社所屬舊貨市場及武漢鐵塔廠的產(chǎn)業(yè)調整，在解放大道沿線一帶大力引進高端商貿商務樓宇，徹底完成解放大道沿線丹水池段的改造，實現(xiàn)“一帶、二核、三中心”的經(jīng)濟發(fā)展局面。
一、突出目標定位。發(fā)展以現(xiàn)代物流業(yè)為主的商務商貿業(yè)，提高物流信息技術運用水平和技術升級，形成現(xiàn)代物流業(yè)總部經(jīng)濟區(qū)，實現(xiàn)由傳統(tǒng)物流向生活類商貿物流、樓宇類總部物流、虛擬類電子物流的格局過度，從現(xiàn)貨倉儲物流為主逐步向現(xiàn)貨物流與期貨物流并存的格局過度。建成集科技化、標準化、信息化、園林化于一體的國內一流的物流總部基地。預計物流總部基地建成后2015年將實現(xiàn)交易額200億元，利稅2億元；2020年將實現(xiàn)交易額500億元，利稅突破5億元。
二、合理布局空間。丹水池物流總部基地將以解放大道沿線一帶為重點，著力構建“一帶、二核、三心”的空間架構。 “一帶”即從二七長江大橋至漢黃路口全長約2700米，沿解放大道兩邊進行布局。“二核”即中儲股份漢口分公司物流園區(qū)；湖北省金屬材料總公司物流園區(qū)。其中中儲股份漢口分公司物流園區(qū)總占地約150畝，將打造融物流信息中心、金融服務中心、商貿物流中心于一體，華中地區(qū)最大的、在全國有重要影響力的鋼鐵物流（現(xiàn)貨、期貨）總部基地。湖北省金屬材料總公司物流園區(qū)擬將現(xiàn)有150余畝土地進行整體改造，在未來5到10年內將該公司打造成華中地區(qū)有重要影響力的鋼鐵物流總部基地。“三心”即新榮商貿商務中心；百步亭現(xiàn)代城商業(yè)中心；暢鑫物流配套服務中心。其中新榮商貿商務中心位于解放大道的新榮片，緊鄰新榮客運站和輕軌一號線，占地面積近300畝。百步亭現(xiàn)代城商業(yè)中心位于解放大道和百步亭花園路，占地400余畝，定位為城市區(qū)域型多功能商業(yè)綜合體。暢鑫物流配套服務中心地處解放大道百步亭路，占地面積約96畝，營造主題特色鮮明的居住板塊。
三、明確發(fā)展步驟。丹水池物流總部經(jīng)濟區(qū)發(fā)展分為三期：一期重點打造兩個核心項目，即完成中儲股份漢口分公司物流服務中心大樓項目和啟動華中物流大廈項目。在做好兩個核心項目建設的同時，啟動新榮商貿商務中心項目，與兩個核心項目遙相呼應。二期聯(lián)通中儲股份漢口分公司和湖北省金屬材料總公司，使丹水池物流總部經(jīng)濟區(qū)基本成型，并啟動百步亭現(xiàn)代城商業(yè)中心和暢鑫物流配套服務中心的建設，進一步完善片區(qū)配套服務。三期啟動市供銷社所屬舊貨市場及武漢鐵塔廠的產(chǎn)業(yè)調整，在解放大道沿線一帶大力引進高端商貿商務樓宇，徹底完成解放大道沿線丹水池段的改造，實現(xiàn)“一帶、二核、三中心”的經(jīng)濟發(fā)展局面。
來源：上海強生搬場運輸有限公司
